Perguntas e Respostas
Como posso pagar as prestações do meu financiamento?
O débito automático CAIXA é a forma mais prática de efetuar os pagamentos, pois não é preciso ficar dependente do recebimento do boleto de cobrança.
É possível verificar o agendamento do débito no campo "lançamentos futuros" do extrato da conta 15 dias antes da data de vencimento de cada prestação. Caso não conste esse lançamento, entre em contato com a CAIXA.
Posso alterar a data de vencimento da prestação do financiamento habitacional?
A alteração pode ser feita pelo Aplicativo da CAIXA “HABITAÇÃO CAIXA”
Como posso amortizar e quais as formas de amortização?
A amortização de financiamento pode ser realizada com Recursos Próprios ou FGTS (caso o comprador possa utilizá-lo). Podendo amortizar o prazo de financiamento ou o valor das prestações.
O que acontece se eu atrasar as prestações do meu financiamento?
O atraso no pagamento gera multa e juros referentes aos dias de atraso e permite à CAIXA incluir as informações vinculadas ao seu contrato em cadastros restritivos de crédito como SERASA e outros. Caso você não pague as parcelas em atraso, a CAIXA pode leiloar seu imóvel.
O que é TR?
Taxa referencial (TR) é um índice de correção monetária aplicada para corrigir os valores de poupança, FGTS e financiamento imobiliário.
Poderá ter alteração de taxa de juros até a assinatura do contrato?
Sim, até a assinatura do contrato poderá ocorrer alterações nas taxas de juros, dos prazos máximos e das demais condições, sem aviso prévio. A contratação do seu financiamento imobiliário está condicionada à disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências do programa.
Quando o proprietário do imóvel recebe os valores?
O valor que se refere ao financiamento e FGTS será liberado na conta do Vendedor após o contrato de financiamento ser registrado em cartório, e entregue na agência de vinculo do financiamento imobiliário. Após a apresentação dos documentos, o prazo para liberação é de em média 05 a 07 dias, caso a CAIXA não faça nenhuma exigência em relação ao registro.